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Seu FGTS parado pode quitar anos de juros
O fundo rende pouco. A taxa do financiamento, não. Esta conta mostra o que acontece se você usar o saldo para amortizar — em geral a cada 2 anos — e pedir redução de prazo, não de parcela.
Antes de contar com o dinheiro: o que conferir
Isto não libera nem barra o cálculo. O banco (agente financeiro) é quem confirma.
- O imóvel é residencial e destinado à moradia do titular (ou do casal).
- O contrato admite uso de FGTS para amortizar ou liquidar — o padrão do SFH admite; confirme o seu.
- Já se passaram 2 anos desde o último uso do FGTS para esse fim, pelo mesmo trabalhador.
- Não há outro imóvel residencial nas condições vedadas pelas regras vigentes (município / região metropolitana).
- Peça a lista de documentos e o procedimento por escrito — o trâmite é o do agente, não o desta página.
Usando o FGTS com redução de prazo, você deixa de pagar
R$ 0
de juros — e a dívida acaba 0 mais cedo
Juros sem FGTS
R$ 0
Juros com FGTS
R$ 0
Liberações no prazo
0
Reduzir o prazo ou a parcela, com o mesmo FGTS
O fundo entra igual. Muda só o que você pede ao banco.
| Cenário | Juros totais | Quita em |
|---|---|---|
| Sem usar o FGTS | — | — |
| FGTS reduzindo o prazo | — | — |
| FGTS reduzindo a parcela | — | — |
Atenção:
Calendário estimado das liberações
A primeira entra no mês 1. Depois, a cada 24 meses.
| Quando | Valor |
|---|